Agence Paris - Rive Gauche
Richard BONALDI

Apartment with garden in the city center

VINCENNES 94300 #Appartement avec jardin 85.9 M2 950 000 € | RÉF. Paris - Rive Gauche-3731EP
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VINCENNES 94300 #Appartement avec jardin 85.9 M2 950 000 € | RÉF. Paris - Rive Gauche-3731EP
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94300
VINCENNES
85.9 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
950 000
Prix de vente

Located in Vincennes Ouest, close to the St Mandé metro station, this first floor apartment has a total surface area of 86sqm Carrez.

Resulting from the meeting of two apartments, in a small joint ownership of 10 residential lots, this property benefits from an exterior in private enjoyment of more than 100sqm in the heart of Vincennes.

The entrance serves a bright living room consisting of a living / dining room with open kitchen. This reception area opens onto a 14sqm terrace overlooking a wooded garden. A true haven of peace, this setting benefits from special attention where many varieties of flowers thrive.

The sleeping area consists of two large bedrooms, each with a private balcony enjoying a western exposure. Each of these two bedrooms has a bathroom and a separate WC.

The location of choice, the double orientation East – West as well as the garden in private enjoyment make this property a unique place to live at the gates of Paris.

Possibility of acquiring a parking space in addition.

ENERGY CLASS: F / CLIMATE CLASS: D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: EUR2,845 « Housing with excessive energy consumption: Class F / G The law requires that the energy performance level of the property, currently class F / G, be between class A and class E from January 1, 2028.

RER A: Vincennes: 10 min walk

Metro line 1: Saint-Mandé: 4 min walk

RÉF. Paris - Rive Gauche-3731EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 19 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 140 €
  • Taxe foncière : 2 033 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 408 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 13 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Apartment with garden in the city center
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris - Rive Gauche
Richard BONALDI
RSAC : 510 842 594 - BOBIGNY.
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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