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Appartement avec terrasse et vue sur le parc Blandan

LYON 69007 #Appartement avec terrasse 117 M2 Vendu | RÉF. Lyon-2271EL
69007
LYON
117 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à Lyon 7ème, à 500m de la Place Saint-Louis et à 450m du métro Garibaldi, au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu sans travaux à prévoir, cet appartement de 102m2 carrez avec terrasse de 15m2 exposée plein sud offre une belle vue dégagée sur le parc Blandan.

L’entrée mène directement à une grande pièce de vie de plus de 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce séjour lumineux dessert une terrasse couverte de 15m² .
L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain moderne avec douche et baignoire.

La terrasse, l’exposition plein sud, les volumes et la localisation font de ce bien un véritable coup de coeur.

Petit plus l’immeuble bénéficie d’une cour entièrement aménagée avec un accès direct au Parc Blandan par un portail sécurisé.

Une place de stationnement privative en sous-sol.
2 Caves
Garage à vélo
Métro Garibaldi (Ligne D)
Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots / Charges annuelles : 1992

Contact : Axel – 06 67 68 57 45

RÉF. Lyon-2271EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 169 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 122 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 28 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse et vue sur le parc Blandan

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La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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