Charmante maison de hameau face au grand Luberon

Située en bas du village de Saint-Martin-de-Castillon, face aux contreforts du grand Luberon, cette petite maison de 145 m2 au toit plat, offre un lieu de vie agréable.
Posée à l’orée d’un hameau, elle ne regarde que la campagne alentour, ses champs de lavande et de petit épeautre nichés sur les pentes du Luberon.
Son jardin paysagé de 904 m2 et sa piscine de 4 x 7 sont directement accessibles par la terrasse couverte, idéale pour profiter tout au long de l’année des repas entre amis.

Entièrement tournée vers l’extérieur, cette maison lumineuse propose au rez-de-chaussée, un espace ouvert ou la cuisine est en lien direct avec le salon et la bibliothèque. Une cheminée avec insert chauffe la maison et ses hôtes durant les mois d’hiver. Une petite chambre et sa salle d’eau WC, ainsi qu’un cellier viennent compléter ce niveau.
A quelques envolées de marches, se trouve une chambre et sa salle de bains.
À l’étage sur la droite, une suite avec climatisation profite d’une vue incroyable sur le Luberon. Sur la gauche, un atelier/chambre ouverte offre de nombreuses possibilités d’agencements. L’étage profite d’une belle terrasse ou toutes les idées sont possibles.

Cette maison, atypique et sans prétention, a besoin d’une rénovation pour retrouver son éclat et gagner en confort.

CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 300 € et 3 160 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr