Agence Paris - Rive Gauche
Déborah PILLON

Charming duplex near Georges Brassens Park

PARIS 75015 #Duplex #Appartement atypique 90 M2 745 000 € | RÉF. Paris - Rive Gauche-3985EP
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Charming duplex near Georges Brassens Park

PARIS 75015 #Duplex #Appartement atypique 90 M2 745 000 € | RÉF. Paris - Rive Gauche-3985EP
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75015
PARIS
90 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
745 000
Prix de vente

On the edge of the 14th arrondissement and not far from Parc Georges Brassens, this duplex on the ground floor and 1st floor develops an area of 90sqm (88.65sqm Carrez.)

The first level opens onto an entrance leading to a sleeping area that can also serve as an office or large dressing room. It is adjoined by a bathroom and a separate WC. Upstairs, the staircase leads to a pleasant living room of 36m2 with an open and equipped kitchen.

To the left of the living room is the current dining room which can also be transformed into a 17m2 bedroom. Finally, to the right of the kitchen is the master bedroom, overlooking the courtyard, as well as a bathroom with WC.

The surface, the layout and the quality of this duplex are all assets for the sector.

ENERGY CLASS: D/ CLIMATE CLASS: D . Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2022: between EUR1,240 and EUR1,720

Metro: Porte de Vanves

RÉF. Paris - Rive Gauche-3985EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 372 €
  • Taxe foncière : 1 156 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 233 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 233
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charming duplex near Georges Brassens Park
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris - Rive Gauche
Déborah PILLON - EI
Agent commercial
RSAC : 890 685 415 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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