Corps de ferme du XIXème siècle revisité

Située à 15 mn du centre-ville de Metz, cette demeure de charme, issue de la réhabilitation d’un corps de ferme de 1850, développe environ 375 m² sur un terrain de 8 ares.

Passée la porte d’entrée, le couloir orné de carreaux de terre cuite dévoile le vaste espace de vie composé d’une cuisine américaine et d’un salon-séjour ouvrant directement sur le jardin. Ici se rencontrent l’authenticité de l’ancien et l’élégance de la modernité soulignées par l’abondance de lumière apportée par la verrière et les hautes baies vitrées.

Deux chambres, une salle d’eau avec wc, un garage et une cave complètent les prestations du rez-de-chaussée.

Au niveau supérieur, une belle mezzanine mène à l’espace nuit où se répartissent trois chambres, dont une ayant sa propre salle d’eau, une chaufferie-buanderie, ainsi qu’une suite parentale agrémentée d’une terrasse à la vue imprenable sur la campagne environnante.

Au deuxième étage, un plateau avec salle de bain et sauna permettra aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination.

Cette bâtisse au cachet indéniable offre de multiples possibilités : grande maison familiale, accueil touristique – chambres d’hôtes, gîte – création d’un studio indépendant, division en plusieurs logements, location de chambres meublées, et conviendrait parfaitement à un investisseur. Son jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, classé constructible, permet d’envisager de nombreux projets : piscine, dépendance, etc.

Proximité immédiate des axes autoroutiers (A4 – A31).

Hôpital Robert Schuman à 7 minutes.

Hôpital de Mercy à 16 minutes.

Gare de Metz à 17 minutes.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E

Frais annuels d’énergie pour les usages recensés : 4 543 €.