Agence Paris - Rive Gauche
Richard Bonaldi

Duplex loft

NOGENT SUR MARNE 94130 #Duplex #Appartement atypique #Loft 104.73 M2 720 000 € | RÉF. Paris - Rive Gauche-3283EP
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Duplex loft

NOGENT SUR MARNE 94130 #Duplex #Appartement atypique #Loft 104.73 M2 720 000 € | RÉF. Paris - Rive Gauche-3283EP
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94130
NOGENT SUR MARNE
104.73 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
720 000
Prix de vente

Nogent-sur-Marne, in the immediate vicinity of transport and the city center, in a small condominium of five residential lots, this loft was born from the rehabilitation of old offices and develops an area of 104 m² Carrez spread over two levels.

The entrance leads to a warm living room with constant luminosity emanating from a section of wall made of glass paving stones which also benefits an open kitchen.

A metal and wood staircase starting in the reception room leads to the first floor a corridor leading to 3 large bedrooms, a bathroom with shower and a separate toilet. A laundry room completes this level.

A duplex layout, proximity to the city center and transport as well as the quality of materials make this property subject to the condominium regime, a unique place to live in the area.

RER E: Nogent le Perreux: 5 min on foot

Town center: 3 min on foot

Banks of the Marne: 10 min on foot

RÉF. Paris - Rive Gauche-3283EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 414 €
  • Taxe foncière : 1 374 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 267 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 267
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex loft
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris - Rive Gauche
Richard Bonaldi
RSAC : 510 842 594 Bobigny
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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