Agence Orléans

Immeuble en hypercentre

ORLEANS 45000 #Immeuble 178 M2 Vendu | RÉF. Orléans-00261EAO
45000
ORLEANS
178 m2
Surface

Situé au coeur du quartier piéton, à deux pas de la cathédrale, cet immeuble du XVe siècle sur quatre niveaux développe une surface habitable de 178m². Le bâtiment est en très bon état extérieur, la façade à colombage typique des vieilles demeures orléanaises a été ravalée.

L’immeuble, se compose au rez-de-chaussée d’un appartement en duplex de 37,55m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d’eau.

Au premier étage, un studio de 17,54m².

Au second étage, un appartement de de 39,88m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d’eau.

Pour finir, au troisième étage, un appartement en duplex de 71m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain et deux chambres.

Une belle cave et une pièce de 12m² au rez-de-chaussée complètent ce bien.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 810euros et 1160euros (Pour le duplex de 71m²).

Contact: Elodie Flament 06 30 82 16 64

Agent commercial (EI) RSAC N°808 766 257 – Orléans

RÉF. Orléans-00261EAO

Informations complémentaires

  • Taxe foncière : 2 981 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 185 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 185
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble en hypercentre

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Située dans le Loiret à Orléans, l’agence propose de nombreux biens : des duplex, des lofts, des longères réhabilitées, des moulins, des maisons d’architecte ou encore de grandes propriétés à réinventer.

De nombreux agents experts en immobilier atypique sauront être à l’écoute de votre projet. Retrouvez une équipe spécialisée dans la recherche de biens immobiliers d’exception et exclusifs à l’agence Espaces Atypiques Orléans .

18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Du lundi au samedi de 9h30h à 12h30
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