Agence Toulouse
Bénédicte DE RAFÉLIS

Immeuble rénové spécial investissement locatif à Saint Sulpice Sur Lèze

SAINT SULPICE SUR LEZE 31410 #Immeuble 730 M2 1 360 000 € | RÉF. Toulouse-754ET
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Immeuble rénové spécial investissement locatif à Saint Sulpice Sur Lèze

SAINT SULPICE SUR LEZE 31410 #Immeuble 730 M2 1 360 000 € | RÉF. Toulouse-754ET
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31410
SAINT SULPICE SUR LEZE
730 m2
Surface
21
Chambres
1 360 000
Prix de vente

En plein cœur de Saint Sulpice sur Lèze, ensemble immobilier ancien classé et rénové proposant 950m² répartis sur 2 corps de bâtiments attenants. Les immeubles bénéficient de 5 entrées indépendantes, aux pieds des commerces.

Les surfaces offrent un potentiel d’usage mixte avec 2 locaux commerciaux, un appartement T4 de 150m², 6 appartements T3, 2 appartements T2 et 2 studios.

Plusieurs plateaux restent aménageables sur plus de 280m². L’ensemble est proposé avec une cour arborée, un parking extérieur sécurisé 12 voitures, un garage fermé et plusieurs locaux de stockage au RDC pouvant être travaillés en habitation. Idéal investisseur immobilier.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie indexés au 01 janvier 2021: entre 4920 et 6700 euros

RÉF. Toulouse-754ET

Informations complémentaires

  • 21 chambres
  • Taxe foncière : 6 370 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 234 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 234
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 64 900 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Bénédicte DE RAFÉLIS - EI
Agent commercial
RSAC : 514707298
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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