Agence Rennes
Yann MARTIN

La ferme de l’étang et ses dépendances

LOIRON RUILLE 53320 #Bien au bord de l'eau #Corps de ferme #Grange 154 M2 369 000 € | RÉF. 5533
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La ferme de l’étang et ses dépendances

LOIRON RUILLE 53320 #Bien au bord de l'eau #Corps de ferme #Grange 154 M2 369 000 € | RÉF. 5533
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53320
LOIRON RUILLE
154 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
7540 m2
Terrain
369 000
Prix de vente

A proximité de tous les services et à seulement quinze minutes de Laval, découvrons ce corps de ferme et ses charmantes dépendances posé dans un vaste décor bucolique paysagé.
La bâtisse principale, magnifiquement conservée, présente plus de 150 m². En rez-de-jardin, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, salle à manger, lingerie avec accès direct au jardin. L’étage, desservi par un bel escalier design, propose trois chambres, une suite parentale et sa salle d’eau, une salle de bains.
Les différentes dépendances, dont une grange de 70 m², une écurie et une étable, apportent un charme certain à l’ensemble architectural. L’étang, alimenté par une source, sera naturellement le point d’orgue de notre balade à travers cette propriété au caractère singulier.

RÉF. 5533

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 7540 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 1 003 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 146 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 146
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1807 € et 2445 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La ferme de l’étang et ses dépendances
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Votre contact Espaces Atypiques
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Yann MARTIN - EI
Agent commercial
RSAC : 751749771 RENNES
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L

13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
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