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Loft dans un ancien garage avec terrasse et jardin

LYON 69007 #Loft 201 M2 Vendu | RÉF. Lyon-2544EL
69007
LYON
201 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
50 m2
Terrain

Situé à Lyon 7e, à proximité du Parc Sergent Blandan et de la ligne T2, ce loft industriel de 201m2, entièrement rénové avec goût en 2017, prend place dans un ancien garage et profite d’un jardin et d’une terrasse.

L’entrée ouvre directement sur l’immense pièce de vie dont les volumes, le cachet et la luminosité apportée par les nombreuses verrières en sont les atouts principaux. Une grande mezzanine complète cette partie et permet de définir les différents espaces à sa guise. En prolongement, un jardin bucolique prend place au calme et à l’abri des regards indiscrets.

Coté nuit, une suite parentale prend place au rez-de-chaussée. À l’étage, on peux retrouver 3 chambres avec mezzanines et une salle de bains. Aujourd’hui, l’une d’entre elle sert de cuisine et profite d’un accès à la terrasse sur toiture.

Le cachet indéniable, la rénovation de haute qualité, la luminosité et les volumes sont les atouts de ce bien unique.

Un garage fermé.
Une grande cave avec accès depuis le séjour.
Un jardin.
Chauffage au sol / poêle à granule.
Isolation phonique.
Petite copropriété récemment consittuée.

Bien soumis au statu de la copropriété : 6 lots
Charges annuelles à définir.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 809 €

Contact : Axel – 06 67 68 57 45

RÉF. Lyon-2544EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 50 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 6 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 2 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 83 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft dans un ancien garage avec terrasse et jardin

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