Agence Val d'Oise

Loft en duplex à l’esprit Le Corbusier

Argenteuil 95100 #Appartement atypique #Duplex #Loft 98 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-136
95100
Argenteuil
98 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Ce loft en duplex de 98m², (93.78m² loi carrez) trouvant son origine de la réhabilitation d’anciens entrepôts de la SNCF ne pourra que vous séduire !
Situé dans un quartier calme d’Argenteuil, c’est dans une copropriété à l’ambiance de village artistique que cohabitent entre autres, architectes et artistes hétéroclites.

Dès que nous franchissons le seuil de la porte nous entrons dans une grande pièce à vivre de 60.12m², composée d’une cuisine, d’un vaste salon, d’un coin salle à manger, d’un toilette, et d’un grand placard.
La cuisine ouverte sur la pièce de vie est entièrement équipée et aménagée avec un bel îlot central et un plan de travail, le tout en granite.
Côté salon l’architecture du loft s’impose.
L’immense baie vitrée à double vitrage illumine ce duplex mezzanine aux volumes modernes et dégagés dans un esprit Le Corbusier.
Mais là ne sont pas ses seuls atouts !

L’escalier contemporain vous mènera aux deux chambres agrémentées de placards.
L’originalité de l’espace nuit réside dans les murs de verre habillés de rideaux occultants.
Une salle de bain avec baignoire vient compléter ce niveau.
À noter que le sol de ce loft est revêtu d’un beau parquet en Wengé, ce qui apporte une touche cosy.
Que ce soit du salon, des chambres ou encore de la cuisine, vous profiterez d’une vue imprenable à ciel ouvert.
Une place de parking s’ajoute à ce bien.

Gare Argenteuil vers Saint Lazare 15mn à pied.
École privée, maternelle, primaire, collège 15mn à pied.
Commerces 5mn à pied.
Accès autoroutes A86 et A15 à 5mn.
Charges annuelles 1080€

Compte tenu des conditions sanitaires, un protocole vous sera proposé pour toute visite.

RÉF. Val d'Oise-136

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 750 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 243 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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