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Triplex avec terrasse en plein coeur du point du jour

LYON 5 69005 #Appartement avec terrasse 171 M2 Vendu | RÉF. 2742EL
69005
LYON 5
171 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
15 m2
Terrain

Situé dans le 5e arrondissement de Lyon, en plein coeur du quartier prisé du point du jour, ce triplex de 171m² (165m2 carrez) est le fruit de la réhabilitation d’un appartement placé au 4e et dernier étage.

Dès l’entrée, la rénovation ultra contemporaine donne le ton et nous mène d’un coté, au séjour avec sa très belle cuisine aux lignes épurées et de l’autre un salon Home cinéma baigné de lumière permettant l’accès à une terrasse de 15m2 sans vis-à-vis. Une chambre parentale, une salle d’eau cloisonnée d’une paroi de verre et un Wc complètent ce niveau.

Pour découvrir les autres pièces de ce Triplex, il faut emprunter l’escalier, construit sur une structure en acier autour de laquelle tourne une volée de marches.

L’étage se voit composé d’une chambre et d’un espace décloisonné donnant place à un bureau/salle de jeu ainsi que d’une salle de bain et d’un Wc.

Au premier niveau de cet appartement à l’esprit scandinave, se trouve un sauna dernier cri, une salle de sport, une buanderie, une salle d’eau et Wc.

La qualité de la rénovation, la luminosité, les volumes et l’emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités en font un bien unique.

Un garage double.
Un parking eco.
Une cave de 3m2.

Soumis au statut de la copropriété : 11 lots
Charges annuelles : 964 €.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Contact : Aurélien – 06 32 21 70 25

RÉF. 2742EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 15 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 309 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 131 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 131
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex avec terrasse en plein coeur du point du jour

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Espaces Atypiques
Lyon

Espaces Atypiques Lyon

Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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