Maison d’architecte des années 70 au cŒur des bois

28260
Anet
390 000 €
352 m²
Réf. : 2651

 Description

Cette maison de caractère, construite par l’architecte Frantz, a une surface habitable de 352 m² et un parc boisé classé ayant une superficie de 14 552 m². Elle est située dans l’Eure et Loir à Sorel Moussel, tout proche du château d’Anet.
Sorel Moussel est connu pour son site archéologique et pour son village agropastoral néolithique.

La maison a été construite en trois phases : 1968, 1975 et 1985 et est devenue une maison de famille.
L’accès à la propriété se fait par une longue allée boisée et fleurie. Cette dernière mène d’un côté à un appentis et à un parking aérien pouvant accueillir plusieurs voitures ; et de l’autre se trouve un grand verger.
Un auvent permet d’accéder à une entrée de 14 m². Elle dessert une grande cuisine de 20 m² et découvre un espace de vie composé d’un double séjour de 59 m² comprenant un espace de réceptions et un coin TV. Un plafond cathédral de 4 m de haut et une cheminée apportent luminosité et convivialité à ce bel espace.
Quelques marches mènent à deux chambres avec placards intégrés et à une salle de bains.
A l’étage se trouvent une cabine de douche et deux chambres avec chacune un balcon. Quelques marches supplémentaires donnent accès à un espace parental comprenant un beau dressing, une salle de bain et une grande chambre.
La deuxième aile de la maison ouvre sur un grand salon de 40 m² avec une cheminée et une bibliothèque en bois.
La troisième aile mène à un espace bureau de 17 m², quatre autres chambres dont deux à l’étage et deux salles de bains.
Une grande et belle cave voûtée est accessible par le jardin.

La maison se caractérise par ses beaux volumes, une circulation facile entre les espaces, des agencements bien pensés et fluides, ses différents niveaux et une belle hauteur sous plafond.
La luminosité des baies vitrées et des fenêtres verticales habillées de barre en bois rend les pièces de cette demeure agréable.
Aussi, un beau mélange de matériaux authentiques : tomette rouge, carreaux, ciment et bois apporte modernisme et simplicité à ce bien avant-gardiste pour son époque.
Travaux à prévoir.

14 km de Dreux et de Houdan, 82 km de Paris et 92 km de Rouen.

 Contact

Elody
+
Agent Commercial N° RSAC : 489 429 167 - Versailles

  Informations complémentaires

13 pièces
9 chambres
5 salles de bain
Espace extérieur : 14552m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 2524 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 276
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 44
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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