Maison contemporaine avec jardin paysagé

91310
Montlhéry
216 m²
Réf. : 2306

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A Montlhéry, commune connue pour sa tour dominante où vécurent des personnalités dont le célèbre poète Paul Fort, cette maison située dans un quartier calme et recherché développe une surface de 216 m² entièrement rénovée par un architecte de renom. Elle est édifiée sur 1370 m² de terrain.

D’une maison chic des années Seventies, le parti pris de l’architecte a été de transformer les lieux en un univers contemporain tout en respectant l’environnement et le confort voulu par les propriétaires. Que ce soit le choix des matériaux les plus hauts de gamme, la domotique, la circulation, tout a été pensé pour optimiser l’espace, la lumière, et l’harmonie générale entre l’intérieur et l’extérieur.

Passé le portail de l’accueil, un joli parc arboré de chênes centenaires, cyprès et arbres fruitiers se laisse découvrir. Sur le côté de la maison l’entrée abritée, conçue en bardage bois près du auvent à bûcher, mène gentiment vers l’espace de vie de près de 100 m² divisé en quatre parties ouvertes, à double orientation est-ouest. Celle-ci comprend une cuisine de haute qualité entièrement équipée se prolongeant vers une arrière cuisine. En face, une grande salle à manger fait face au bow window ouvrant sur la terrasse. A l’opposé, côté ouest, un double living épuré est traversé par la lumière du parc grâce à trois larges portes vitrées. Cet espace est équipé d’une arrivée stéréo home cinéma avec écran de projection automatique. Une cheminée insert de marque Stuv apporte un tirage de haute performance chauffant jusqu’à l’étage.
A ce niveau, derrière la grande buanderie aménagée, se cache un bureau meublé sur mesure avec baie vitrée ouverte sur le jardin et sa terrasse indépendante.

L’escalier mène vers un plateau desservant une grande salle de bains carrelée en pâte de verre avec paillons d’or, deux grandes chambres, et une jolie suite parentale douillette avec grand dressing et salle de bains.

Toutes les fenêtres sont en triple vitrage securit. Arrosage automatique par cuve eau de pluie ou eau de ville, alarme, et double garage automatisé complètent les prestations de cette maison.

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1490m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 1969 €
Charges annuelles : 2300 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 100
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 23
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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