Vaste propriété avec piscine et son domaine de verdure

78125
Saint-Hilarion
300 m²
Réf. : 2078

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située à Saint-Hilarion non loin de Rambouillet, cette maison de 300 m², édifiée en 1974 et rénovée il y a peu, se tient sur un terrain de 3.9 ha au calme et sans aucun vis-à-vis.
Un petit moulin et sa cascade trônent sur une île au milieu de l’étang peuplé de carpes Koï, accessibles par un pont en bois. Cet univers bucolique inspire apaisement et sérénité.

La vaste entrée mène à un espace de vie aux volumes généreux avec une très belle hauteur sous faîtage et une cheminée. Le salon largement ouvert sur une grande terrasse qui accueille une piscine de 10 x 5 m ainsi qu’un barbecue maçonné qui fait également office de four à pizzas et à pain, parfaits pour profiter des longues soirées d’été, communique avec un espace dînatoire et une spacieuse cuisine refaite à neuf avec des matériaux de qualité, comme son plan de travail en granit. Une arrière-cuisine séparée la complète.
Sur le même niveau, une suite parentale avec son parquet en teck pont de bâteau intègre un dressing et une salle de bains comprenant baignoire et douche à l’italienne, le tout revêtu de pierre de Turquie.

L’étage comprend deux belles chambres avec salle d’eau intégrée, ainsi que deux chambres d’amis qui partagent une salle de bains séparée.
Une mezzanine surplombe le salon, endroit cosy par excellence.

Un triple garage de 150 m² dont les combles présentent un bel espace de rangement ainsi que 250 m² de dépendances qui n’attendent qu’à être rénovés complètent les prestations de ce bien.

Idéal pour les amoureux des animaux et les passionnés d’équitation, il comprend également des boxes et un pré. Environnement parfait pour sorties champêtres à cheval.

Ecole à Saint-Hilarion, suite de la scolarité, gares et commerces sur Epernon (à 4 km) ou Rambouillet (à 12 km).

Petits + :

Isolation performante
Chauffage central (radiateurs) sur PAC de 40 kW
Vidéo surveillance et domotique (portail, triple garage et volets roulants à commande électrique)
Arrivée de la fibre prévue pour Janvier 2018

  Informations complémentaires

9 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 38800m2
10 places de stationnement
Taxe foncière : 3800 €
Charges annuelles : 2000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain