Rénovation contemporaine avec piscine.

38360
Grenoble
698 000 €
186 m²
Réf. : 105EAG

 Description

Sur les hauteurs ensoleillées, au cœur du village authentique de Noyarey, à seulement 12 minutes du centre de Grenoble, cette maison en pierres de 186 m² est issue de la réhabilitation très contemporaine d’une ancienne maison de maître. Erigée sur un terrain de 500 m² avec piscine de type « couloir de nage » et jardin paysagé,  elle offre une superbe vue sur les montagnes dauphinoises.
Parquets massifs au sol, poutres apparentes, radiateurs métallisés, harmonie du métal et du verre… le style « Loft » de cette maison est revendiqué dès l’entrée. D’un côté, le salon organisé le long des grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, a été conçu pour des moments de partage ; de l’autre, se trouve le coin repas au centre d’une cuisine design et totalement équipée. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau de plain-pied.
Un escalier bois et acier, aux lignes épurées, mène à un couloir-atrium sous plancher verrier qui distribue un espace bureau, une chambre d’enfant, un WC et une suite parentale avec salle d’eau. Le dernier niveau mansardé, avec vue sur le clocher voisin et sur le Vercors, nous réserve un grand salon détente, un WC, une chambre et une salle de bains.  Le sous-sol, quant à lui, est destiné à une cave à vin, au local technique de la piscine et à une salle  de 62 m² avec un accès direct de l’extérieur.
Au pied des sentiers de randonnée, la luminosité, la rénovation de qualité et les matériaux en parfait accord avec l’âme de cette bâtisse en font un lieu exceptionnel.

Transports scolaires aux portes de la maison.

 Contact

Xavier

 Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 500m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 65
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 15
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain