Château d’exception vue Loire

49290
Chalonnes-sur-Loire
990 000 €
537 m²
Réf. : 333

 Description

Cette propriété unique de 537 m² se situe sur la commune prisée de Chalonnes sur Loire, et surplombe ce majestueux fleuve.

Cette magnifique demeure bourgeoise du XIXème siècle, où le panorama laisse sans voix, bénéficie d’un cadre exceptionnel. Une superbe terrasse d’ardoise longe la façade et chaque jour, le spectacle du paysage Ligérien se dévoile.

L’intérieur réserve de belles surprises. La porte d’entrée ornée de vitraux mène à un couloir au sol en mosaïques de marbre, qui dessert un salon et une salle à manger en enfilade où la quiétude est omniprésente. Ce rez-de-chaussée est complété d’un bureau, d’une cuisine et une arrière cuisine avec sa propre terrasse.

Un magnifique escalier en chêne permet d’accéder à l’étage, composé de quatre chambres avec leur parquet d’époque, cheminées de marbre et salles de bain. Le dernier niveau abritait les chambres des gens de maison et propose donc de très beaux volumes. Le grenier peut-être aménagé pour y accueillir de nouvelles chambres et d’autres espaces de détente. L’ensemble des pièces offrent des points de vue exceptionnels sur la Loire. Bâtie à flanc de coteau, cette propriété unique dispose d’un grand sous sol composé d’une chaufferie, un garage et des rangements.

Une maison de plus de 140 m² complète cet ensemble de charme et doit être entièrement rénovée ou aménagée en garages, le tout sur 1250 m² environ. Grâce à l’accès direct du jardin sur la Loire, la magie opère pour les ballades en bateau ou pour les passionnés de sports aquatiques. Ce havre de paix peut parfaitement accueillir une activité de chambres d’hôtes.

Cette demeure d’exception est à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces du centre de Chalonnes-sur-Loire, commune charmante et dynamique des bords de Loire, à mi-chemin entre Angers et Ancenis.

 Contact

Laurence
+
Agent Commercial N° RSAC : 322 645 920

  Informations complémentaires

12 pièces
6 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1597m2
1 place de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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