Loft de charme au coeur de la nature

85000
La Roche sur Yon
444 400 €
302 m²
Réf. : 246

 Description

Ce somptueux loft de charme déploie généreusement toute sa personnalité au coeur d’une bâtisse rénovée avec goût et finesse, sur plus de 300 m2, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon.

Orné de ses matériaux nobles et naturels, et sublimé par un agencement astucieux, cet habitat hors-norme, dont les volumes sont sculptés par la lumière, est un appel à l’art de vie.

La partie habitation principale, occupant les deux tiers de la surface, est agrémentée d’une rare pièce de vie ouverte, un bureau séparé propice au travail, une buanderie, deux chambres et une salle de bain, permettant ainsi une vie de plain-pieds. En mezzanine, une vaste chambre parentale et sa salle d’eau avec double vasque constitue un espace aux lignes horizontales japonisantes.

Une seconde partie, occupant un tiers de la surface totale, est une habitation autonome, reliée à la première, et disposant de sa propre entrée séparée. Actuellement utilisée en gîte, cet habitat est doté d’un salon-séjour, un second salon facilement transformable en chambre, une cuisine équipée, une salle d’eau et de 2 chambres à l’étage.

Ce havre de paix, au coeur d’un jardin privatif de plus de 6000 m2, semble comme suspendu hors du temps, à seulement 15 minutes de toutes les commodités du centre ville de La Roche-sur-Yon, et à 10 minutes des autoroutes pour l’aéroport de Nantes, Angers, Paris ou Bordeaux.

 

 Contact

Cédric

  Informations complémentaires

10 pièces
5 chambres
Espace extérieur : 6668m2
Taxe foncière : 882 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 139
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 31
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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