Longère réhabilitée en maison-loft avec dépendances

49650
Allonnes
241 000 €
130 m²
Réf. : 243

 Description

Cette surprenante maison-loft de 130 m² est le fruit de la charmante rénovation d’une ancienne longère.

Cette rénovation de 2017 pour partie, offre une vraie personnalité, des volumes, et un art de vie très contemporain, avec ses lignes modernes et la chaleur des matériaux choisis.

Les splendides et lumineux volumes cathédrales de la pièce de vie, sont traversés par une passerelle bois et métal, lui donnant un style très industriel. Une belle cheminée en pierre de taille, donnant quant à elle un style très cosy, contraste harmonieusement avec la passerelle.
Cet espace central dessert une confortable cuisine indépendante, et son espace repas d’une part, ainsi qu’une lingerie, une belle chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne d’autre part.

Au niveau supérieur se trouvent une chambre avec poutre apparentes de 28 m² et une seconde de 26 m², reliées via une mezzanine par une passerelle surplombant le séjour et offrant une vue plongeante sur la pièce de vie.

Coté extérieur, une première dépendance de 45 m² est à rénover entièrement. La deuxième dépendance de 53 m² est aujourd’hui utilisée en atelier et salle de réception pour les beaux jours.
La parcelle de 3950 m² bénéficie de deux puits et, est pour partie encore constructible.

A proximité immédiate de toutes les commodités de l’hyper-centre d’Allonnes, des écoles et commerces. Ce bien se situe à seulement 6 mn de l’autoroute A 85 (Paris-Angers-Tours) et 12 mn de la gare de Saumur et de son centre ville.

 Contact

Jean-Michel
+
Agent Commercial N° RSAC : 838 513 190 ANGERS

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
Espace extérieur : 3950m2
Taxe foncière : 208 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 160
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 25
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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