Ancienne maison de Minotier au cœur de Candé

49440
Candé
270 m²
Réf. : 494

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située en coeur de ville sur la commune dynamique de Candé, cette demeure de caractère d’environ 270 m², offre le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation de grande qualité sur une parcelle de 838 m².

Caractéristique des maisons bourgeoises du début du XXème siècle, le rez-de-chaussée se distingue par une vaste entrée embellie par ses carreaux de ciment aux motifs influencés par un renouveau du baroque de cette époque.

Cette entrée spacieuse distribue aujourd’hui un grand salon d’un côté, un superbe double séjour avec une lumière traversante de l’autre, ainsi qu’une belle cuisine indépendante. Les pièces de réception ont su garder toute leur âme grâce à leurs cheminées et parquets d’époque, boiseries murales et moulures sous plafond.

Un bel escalier illuminé par un puits de lumière mène à quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et une salle de bain, savoureux mélange de modernisme par son béton ciré, et de rétro par sa baignoire vient compléter cet étage dans une ambiance reposante pour une vie familiale conviviale, dans le respect de l’intimité de chacun.

Au niveau supérieur, se trouve une confortable chambre salle d’eau privative, une lingerie, et deux espaces de travail d’une surface respective de 22 et 31 m², sous une belle poutraison.

Cette bâtisse de charme bénéficie également d’un grenier et d’une cave.

Cette maison rénovée avec raffinement et finesse se distingue aussi par son extérieur et son jardin. Une grande terrasse avec son coin repas et détente ainsi qu’un bel espace vert aménagé avec un chalet et un coin potager complètent ces espaces bucoliques parfaitement entretenus.

Cette élégante maison, en plein coeur de bourg, permet de rejoindre rapidement Ancenis en 25 mn, Angers en 35 mn et l’aéroport international de Nantes en 50mn.

  Informations complémentaires

10 pièces
5 chambres
3 salles de bain
2 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 838m2
Taxe foncière : 1792 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 207
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 36
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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Immobilier contemporain