Appartement contemporain en cœur de ville

74000
Annecy
51 m²
Réf. : 559EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

C’est au deuxième étage d’une belle copropriété très bien entretenue, en plein cœur de la ville d’Annecy, que se situe ce charmant appartement de 51m² Carrez qui bénéficie d’une rénovation récente.

Au cœur de la vie culturelle et commerciale, ce bien bénéficie d’un charme et d’un esprit très contemporain souligné par une très belle luminosité.

Un couloir d’entrée distribue l’ensemble de l’appartement. Avec son mur de pierres beiges, celui-ci dessert tout d’abord une jolie salle d’eau moderne et complète, avec sa mosaïque, vasque, rangements et douche italienne.

Le couloir mène directement sur un bel espace de vie aux accents chaleureux et cosys. Les poutres d’origine apparentes rythment l’espace et apportent un charme unique. Trois fenêtres permettent à la lumière naturelle de pénétrer de toutes parts.

La pièce de vie au volume atypique et à la belle hauteur sous plafond, est composée d’un espace salon et d’une cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée, bénéficie de lignes contemporaines et invite à la convivialité.

La chambre, dont l’accès se fait depuis la pièce de vie, possède un beau volume. Celle-ci comporte un grand placard dressing entièrement aménagé.

Au cœur d’Annecy, ce véritable cocon citadin séduira par son emplacement prisé, son coté cosy, sa décoration et ses matériaux contemporains.

Chauffage électrique au sol. Huisseries bois double vitrage.

Bien soumis au régime de la copropriété, 10 lots.

  Informations complémentaires

2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Etage : 2
Taxe foncière : 568 €
10 lots de copropriété
Charges annuelles : 306 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 227
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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