Appartement contemporain en hypercentre

74000
Annecy
749 000 €
106,80 m²
Réf. : 690EA

 Description

C’est en centre-ville d’Annecy que se trouve cet appartement de 106,80 m² Carrez entièrement rénové, au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble de caractère.

Dès l’entrée, le ton est donné ! La pose point de Hongrie du parquet chêne apporte du caractère à cette élégante rénovation contemporaine et unifie l’ensemble.

Le blanc s’impose en chef d’orchestre dès le large couloir qui bénéficie de nombreux rangements et dessert, de part et d’autre, les différentes pièces du bien.

Abondamment éclairée par de hautes fenêtres, la vaste pièce de vie joue avec les codes en rehaussant les lignes contemporaines par une pose de parquet classique et des plafonds à moulures.

Cet espace à vivre accueille une cuisine ouverte totalement équipée et aménagée, dont le plan de travail de quartz sombre contraste avec ses tons pastel. C’est devant celle-ci qu’a été disposé le mobilier design de la salle à manger, précédant le large salon sans vis-à-vis.

Côté nuit, l’appartement présente une chambre principale de très belle taille dont l’un des murs a été entièrement consacré à l’aménagement de placards-dressing fonctionnels. Les deux autres chambres du bien ne sont pas démunies de rangements et l’une d’elles a été organisée en bureau. Une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter cette partie nuit.

Une grande cave s’ajoute encore aux très belles prestations de cette habitation à l’emplacement idéal, à deux pas de tous les centres d’intérêts de la ville.

Une place extérieure de parking et/ou un garage fermé situés à proximité, peuvent être loués aux acquéreurs de ce bien. Une seconde place de stationnement à proximité immédiate et un autre garage peuvent être vendus aux acquéreurs en sus de l’appartement.

 Contact

Clarisse

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
3 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 1066 €
44 lots de copropriété
Charges annuelles : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 258
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 8
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain