Appartement dans une résidence de prestige

74120
Megève
393 000 €
48,87 m²
Réf. : 729EA-1

 Description

NEUF – Dans un cadre de vie exceptionnel au coeur des Alpes, le Silver Lodge constitue un hameau résidentiel de quatre chalets de prestige à taille humaine, totalisant quarante appartements de grand standing. Idéalement exposé et abrité du regard, chaque chalet offre confort et intimité.

Une attention particulière a été portée à l’architecture. Celle-ci se veut élégante, mêlant tradition et modernité dans un style résolument montagnard, qu’on doit notamment au respect des techniques de construction d’autrefois. L’utilisation de l’enduit à la chaux et du mélèze témoigne d’un authentique savoir-faire. Rappelant les fermes de montagne qui jalonnent encore les alpages, les quatre chalets sont habillés d’un bardage dont les coupes droites et horizontales rythment élégamment les façades. Le rendu, épuré, apporte une touche de modernité et de raffinement.

Chaque chalet propose sur trois étages des appartements de deux à cinq pièces avec terrasses et jardins. Une personnalisation intérieure est possible sur demande.
Sans aucun vis-à-vis, les appartements, traversants pour certains, balaient du regard les massifs de Rochebrune, des Aravis ou le Mont-Blanc selon l’exposition. Les rez-de-jardin bénéficient d’un espace extérieur privatif. La vue dégagée permet de profiter d’une chaude lumière jusqu’au soleil couchant.

Côté aménagement l’accent est mis sur la qualité, la durabilité mais aussi le confort et l’esthétisme : menuiseries extérieures en bois, volets roulants aluminium motorisés, placards aménagés, nombreux espaces de rangements, salle-de-bain avec faïence toute hauteur.

Le couloir d’entrée distribue l’ensemble des pièces. Cet appartement propose une pièce de vie d’environ 25 m² avec cuisine ouverte et balcon-terrasse ainsi qu’une chambre, une salle d’eau avec vasque et douche à l’italienne ainsi qu’une petite pièce de rangement.

Deux garages simples ou doubles en sous-sol ainsi qu’un box à skis individuel complètent les belles prestations de ce bien.
Chauffage individuel (chaudière à gaz).

Un autre appartement de type 2 est disponible à la vente – prestations identiques. Bien neuf.

 Contact

Marc
+
Agent Commercial N° RSAC : 482 829 793 Annecy

  Informations complémentaires

2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
3 étages dans l'immeuble
2 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain