Appartement-terrasse contemporain dans une bâtisse de caractère

74330
Grand Annecy, Poisy
58.60 m²
Réf. : 397EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

C’est à proximité du centre de Poisy, que se trouve ce charmant appartement de 58,60m² (57,50m² Carrez). Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété rénovée avec soin, ce bien de caractère bénéficie d’une décoration contemporaine choisie et de prestations de qualité.

L’entrée de ce bien mène à la cuisine, entièrement aménagée et parfaitement fonctionnelle. Celle-ci laisse présager de bons moments autour de son espace dinatoire, puis s’ouvre sur le salon.

Cette belle pièce de vie possède un plafond rétroéclairé ainsi que trois ouvertures donnant un accès direct à la terrasse et au balcon. Ces multiples ouvertures sur l’extérieur permettent de profiter pleinement de ces espaces qui invitent à la convivialité.

Cachée derrière une porte à galandage se trouve la belle chambre parentale avec ses rangements aménagés et une porte-fenêtre qui illumine la pièce.

De l’autre côté de la pièce de vie, un couloir dessert une seconde chambre, une salle d’eau avec une douche à l’italienne, un coin buanderie et des espaces de rangement supplémentaires.

L’agencement de l’appartement a été idéalement pensé et optimisé par de nombreuses solutions de rangements qui dégagent beaucoup d’espace et offrent de beaux volumes aux pièces.

Cet appartement profite d’une situation idéale et allie à merveille le cachet de l’ancien révélé par une décoration et des matériaux résolument modernes et actuels.

Une cave et deux places de stationnement, dont une couverte, viennent compléter ce bien soumis au régime de la copropriété.

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 30m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 479 €
15 lots de copropriété
Charges annuelles : 750 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 226,4
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 3,3
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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