Chalet contemporain avec piscine.

74370
Villaz
190 m²
Réf. : 110EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé au calme, à une dizaine de minutes d’Annecy sur la commune de Villaz, ce chalet de 190m² environ possède de beaux volumes et de nombreux atouts.

Le rez-de-chaussée présente une entrée avec rangements qui conduit directement dans la vaste pièce de vie où se succèdent les espaces salon, salle à manger et la cuisine ouverte aménagée. Ce niveau comporte également une arrière-cuisine fonctionnelle et un vaste bureau. Les baies vitrées de la pièce à vivre ouvrent sur une terrasse de pierre prolongée par une terrasse-bois qui entoure la belle piscine chauffée.

Au premier demi-niveau, un palier fait office de salle de sport et pourrait accueillir un espace cinéma. Derrière, se trouve la suite parentale qui consiste en une grande chambre, un véritable dressing et une salle d’eau. Au second demi-niveau, trois vastes chambres – dont deux sur balcon – ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit de l’habitation.

Ce chalet contemporain dispose également d’un sous-sol complet aux multiples utilisations : cave, atelier, salle de billard, cave à vin et buanderie. Ce niveau communique également avec le double garage.

Pull house, parement ardoise, jardin paysager, arrosage automatique, parking, portail et volets automatiques sont encore d’autres atouts de ce bien aux prestations irréprochables.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien.
Immobilier contemporain