Chalet d’architecte vue Mont Blanc

74920
Combloux
3 945 000 €
510 m²
Réf. : 514EA

 Description

Ce magnifique chalet d’environ 510 m² habitables est implanté en face de la chaîne du Mont Blanc et profite de prestations haut-de-gamme et d’une vue époustouflante tout en restant à 5 minutes à pied du centre du village.

Cette belle réalisation récente du cabinet d’architectes Arcode est élégamment habillée de bois vieilli de façon artisanale, apportant un caractère indéniable à l’ensemble.

Trois entrées distinctes permettent l’accès à cette habitation de montagne d’exception. La première, permet d’accéder à deux appartements indépendants destinés aux invités. La deuxième entrée, dédiée au service, s’ouvre sur l’arrière de la cuisine.

La troisième constitue la véritable et principale entrée à double vantaux et s’ouvre sur un hall desservant les espaces de vie. Un séjour double à la hauteur sous plafond remarquable se réchauffe auprès de sa cheminée centrale à socle de pierre. Les larges ouvertures vitrées, véritables tableaux offrant vue montagne, apportent une belle luminosité à l’ensemble du vaste volume à vivre. La salle à manger semi-ouverte sur la cuisine aménagée et équipée communique avec une terrasse couverte permettant de profiter des longues soirées d’été.

Bois, verre et métal subliment l’impressionnante volumétrie des espaces de vie.

Ce niveau se complète par une chambre avec salle d’eau et balcon sur panorama.

L’ascenseur, comme les majestueux escaliers, conduisent tous deux au dernier niveau où prennent place deux chambres avec salle d’eau ainsi qu’une suite avec dressing, salle de bain et balcon sur panorama.

Les prestations de ce chalet d’architecte comptent également une cave à vin et un espace détente avec hammam, douche ainsi qu’une piscine avec nage à contre-courant.

Panorama, accessibilité et confort sont les maîtres-mots de ce chalet unique avec vue panoramique sur le massif du Mont Blanc.

Chauffage à géothermie au sol, domotique, ascenseur intérieur et garage double.

Cabinet ARCODE – Manuela Rossi Architecte.

 Contact

Marc
+
Agent Commercial N° RSAC : 482 829 793 Annecy

  Informations complémentaires

16 pièces
6 chambres
8 salles de bain
Espace extérieur : 1260m2
6 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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