Charmant appartement face à la baie de Talloires.

74290
Talloires
36 m²
Réf. : 119EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Ce nid-douillet de 36m² Carrez est situé au 3ème et dernier étage d’une bâtisse classée du XVIIème siècle, en plein cœur du village prisé de Talloires.

L’appartement dispose d’une pièce à vivre mansardée dont les fenêtres offrent une vue enchanteresse sur la baie de Talloires. Ce niveau comporte également une cuisine aménagée et une salle d’eau.

En mezzanine, surplombant le salon, se trouve la chambre éclairée par un grand velux, permettant là encore, de contempler la vue sur le lac.

Sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et atypique. Calme, belle vue et décoration soignée sont les principaux atouts de ce petit pied à terre de caractère.

Proche de tous commerces et commodités, ce véritable cocon dispose également d’une cave.

Copropriété de 13 lots. Charges annuelles de 723 euros.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien.
Immobilier contemporain