Dernier étage à proximité du lac

74940
Annecy, Annecy-le-Vieux
62 m²
Réf. : 501EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Au sein d’une copropriété calme et résidentielle de la commune d’Annecy-le-Vieux, cet appartement de 46,58m² Carrez bénéficie d’un grand balcon-véranda pour une surface totale de 62,08m².

A seulement 3 minutes du lac en vélo et à proximité de toutes les commodités, c’est au quatrième et dernier étage que se trouve ce chaleureux deux pièces moderne et lumineux.

Le petit hall dessert une salle de bain entièrement rénovée avec baignoire et grand espace de rangement puis s’ouvre sur une belle pièce de vie de près de 30m² où le parquet ancien côtoie la modernité de la cuisine contemporaine ouverte sur le séjour. A travers une large baie vitrée, cette pièce conviviale se poursuit par un grand balcon-véranda qui permet de profiter de la vue dégagée en toute saison.

Une belle chambre, également ouverte sur le bacon, et aménagée avec un grand dressing, vient compléter les prestations de cet appartement moderne et prêt-à-vivre.

Chauffage électrique individuel refait à neuf. Cave. Stationnement sur parking de copropriété.

Lac et bus à proximité. Copropriété de 156 lots d’habitation. Charges annuelles prévisionnelles : 880 euros.

  Informations complémentaires

2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Etage : 4
4 étages dans l'immeuble
1 place de stationnement
Taxe foncière : 538 €
212 lots de copropriété
Charges annuelles : 880 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 352.8
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 19.5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain