Dernier étage avec balcon en centre-ville

74000
Annecy
100 m²
Réf. : 533EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

C’est en plein cœur du centre-ville d’Annecy, au quatrième et dernier étage sans ascenseur d’un bel immeuble 1900, que se situe cet appartement mansardé de 76m² Carrez pour une surface totale de 100m².

L’entrée de l’immeuble, son escalier ancien, ses carreaux de ciments et sa verrière zénithale donnent le ton dès les premiers abords de cet appartement plein de cachet. A l’intérieur, la charpente apparente, les pierres anciennes et les portes bois d’origine confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse.

Le couloir d’entrée dessert une belle pièce de vie de 35m² articulée autour de trois espaces : une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin salon et un séjour ouvert sur un balcon plein Sud, abrité et à la vue dégagée.

A l’arrière de l’appartement, l’espace nuit propose deux chambres équipées de rangements ainsi qu’une salle de bain lumineuse et rénovée avec une grande douche.

Une cave et un abris vélo viennent s’ajouter à cet appartement de centre-ville sous les toits.

Bien soumis au statut de la copropriété de 10 lots d’habitation – Charges annuelles : 1220 euros.

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 4
4 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 7,85m2
Taxe foncière : 418 €
10 lots de copropriété
Charges annuelles : 1220 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 281
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 9
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Localiser sur la carte +
Immobilier contemporain