Dernier étage avec vue lac dans un ancien hôtel avec plage privée

74000
Annecy
152 m²
Réf. : 201EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Sur la rive Ouest, c’est au deuxième et dernier étage de l’annexe d’un ancien hôtel que se situe cet appartement cosy de 152m² (90m² Carrez).

Le parquet massif d’époque de la vaste pièce de vie répond à une décoration délicate aux tons pastel. Ce volume présente une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une charpente apparente de caractère. Sur toute une longueur, les soupentes sont intelligemment utilisées en rangement sur mesure. Par les larges velux assurant la belle lumière de la pièce, la vue sur le lac et les montagnes de la rive Est est enchanteresse.

Depuis la cuisine partiellement ouverte, là encore, la très jolie vue constitue l’atout principal de ce bien aux beaux volumes.

La partie nuit se compose de trois chambres mansardées réparties de part et d’autre de la pièce de vie et d’une salle d’eau ouvrant sur la verdure.

Pour parfaire les prestations de ce bel appartement, la copropriété dispose de sa propre plage privée et sécurisée avec un grand ponton et plusieurs boucles à bateaux ainsi que de deux parkings.

Copropriété. Charges annuelles 1.680€

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Etage : 2
2 étages dans l'immeuble
2 places de stationnement
Taxe foncière : 580 €
Charges annuelles : 1680 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 328
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 10
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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