Dernier étage-duplex de caractère en centre-ville

74100
Annemasse
75 m²
Réf. : 154EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Ce duplex de 54m² Carrez (env. 75m² au sol) est idéalement situé au troisième et dernier étage d’un immeuble de l’hyper-centre d’Annemasse, à proximité de tous commerces et transports.

L’entrée se fait directement dans la pièce de vie qui propose un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée. Un parquet massif confère du caractère à cette pièce à vivre avec charpente apparente.

Ce premier niveau est complété par une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne, et par un espace de rangement qui précède la première chambre de ce duplex.

L’étage est consacré à la seconde chambre de cet appartement. Celle-ci présente un beau volume, une charpente apparente et des placards aménagés en soupente.

Caractère, charpente apparente, chaleur du parquet massif et position privilégiée en centre-ville sont les atouts-maîtres de ce joli duplex.

Possibilité d’acquérir un garage à proximité. Petite copropriété de 5 copropriétaires – Charges annuelles 765 €.

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 722 €
5 lots de copropriété
Charges annuelles : 765 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain