Duplex en hyper centre

74160
Genevois, Saint-Julien-en-Genevois
325 000 €
77 m²
Réf. : 626EA

 Description

Ce duplex de 66,54m² habitables sur 77m² utiles profite d’une situation géographique très prisée. Situé dans l’hyper centre de Saint-Julien-en-Genevois, ce bien profite de toutes les commodités nécessaires à seulement quelques pas : commerces, transports, écoles, hôpital.

Logé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement affiche une belle luminosité.

Le premier niveau de ce duplex présente une entrée desservant une cuisine équipée indépendante ainsi qu’un séjour cosy. Celui-ci est mis en valeur par le cachet d’une cheminée demi-lune et d’un plafond cathédrale avec charpente apparente. La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, se délecte d’une vue privilégiée sur la ville.

A ce niveau se trouve également une chambre de belle dimension avec balcon.

L’étage supérieur est distribué par un couloir équipé de nombreux rangements conduisant à la seconde chambre et la salle bain.

Une cave et un garage viennent s’ajouter à ce duplex-terrasse à la situation idéale.

 Contact

Emerick
+
Agent Commercial N° RSAC : 844 195 123 Thonon-les-Bains

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 4 et 5
5 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 6.50m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 830 €
72 lots de copropriété
Charges annuelles : 1250 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 573
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 18
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain