Joli duplex avec terrasse.

74330
98 m²
Réf. : 012EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A moins de 15 minutes du lac d’Annecy, ce duplex de 98m² se situe au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble, à la limite entre la ville et la campagne.

Le premier niveau de cet appartement réaménagé avec soin, comprend une pièce de vie avec un espace salle-à-manger et un espace salon donnant sur une terrasse plein sud. La cuisine, entièrement aménagée, a été ouverte sur cette pièce à vivre. A ce niveau se trouvent également une buanderie ainsi qu’une première chambre, disposant d’un accès sur la terrasse.

A l’étage, le petit palier dessert deux jolies chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire.

Ce duplex à la décoration soignée dispose également d’une cave et d’une place de parking.

Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 1.080 €.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 198
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 46
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Immobilier contemporain