Loft avec rooftop et piscine

74350
Allonzier-la-Caille
1 320 000 €
Environ 300 m²
Réf. : 346EA

 Description

A deux pas du centre d’Allonzier la Caille, ce loft de 300m² environ est le fruit de la réhabilitation d’un ancien dépôt de vins.

En pénétrant dans ce lieu hors normes et insoupçonnable depuis la rue, un escalier conduit à un premier niveau desservant une grande salle de sport entièrement équipée, un sauna, une laverie et un coin nuit avec une chambre et sa salle d’eau.

Quelques marches supplémentaires accèdent à l’étage supérieur et permettent alors de découvrir le cœur de ce loft d’exception ayant bénéficié d’une réhabilitation très qualitative.

La très vaste pièce à vivre totalise 140m² environ sous 5m50 de hauteur sous plafond, et laisse apparaître les magistrales structures en bois du bâtiment d’origine qui ponctuent les espaces. Les volumes et la lumière naturelle offrent un spectacle grandiose.

La générosité de la pièce de vie a permis de l’organiser très naturellement en atmosphères bien distinctes où espace dînatoire, coin chaleureux près de la cheminée à éthanol et grande cuisine entièrement aménagée se succèdent.

A cet étage, l’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires et d’une vaste salle-de-bain avec baignoire et douche de pluie.

Enfin, un escalier aérien et sa passerelle vitrée, véritables éléments de décoration, permettent de surplomber l’ensemble des espaces de vie et d’accéder à une exceptionnelle terrasse sur le toit de près de 110m².

Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur avec cuisine d’été, piscine chauffée avec nage à contre-courant et coin détente bénéficie d’une superbe vue dégagée.

Prestations de qualité, calme et beaux volumes caractérisent à merveille ce bien coup de cœur résolument atypique !

Ce loft dispose également d’un garage avec atelier et de deux places de stationnement en extérieur.

Copropriété sans charges de deux lots.

 Contact

Aurélie
+
Agent Commercial N° RSAC : 381 922 422 Annecy

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : Environ 90m2
4 places de stationnement
2 lots de copropriété
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 125
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 29
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Localiser sur la carte +
Immobilier contemporain