Lumineuse maison familiale avec piscine couverte

74140
Genevois, Saint-Cergues
276 m²
Réf. : 318EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située sur la commune de Saint-Cergues, à seulement 5 minutes de la frontière suisse et des douanes de Jussy ou de la Renfile, cette maison d’architecte de 276m², entourée d’un terrain de 1340m², bénéficie d’un emplacement idéal avec vue sur le Jura et le village.

Construite sur deux niveaux, le rez-de-chaussée abrite un sous-sol de 100m² avec garage double, cave naturelle, grande pièce de rangement, local technique et salle d’eau. Une piscine chauffée de 8 mètres de long par 4 de large, dans une pièce entièrement isolée avec vue et accès direct sur l’extérieur, permet de profiter de moments de détente tout au long de l’année.

A l’étage, la pièce de vie de 64m², avec un séjour-cathédrale de 10m de haut, est baignée de lumière grâce à un jeu d’ouvertures de part et d’autre de la maison. La cheminée Focus suspendue, les baies vitrées permettant l’accès direct à la terrasse de 100m² et au jardin paysager, et la cuisine ouverte sont autant d’atouts qui confère à cette pièce une ambiance chaleureuse et conviviale. Un cellier, une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle de bains complètent ce niveau.

L’étage propose deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre mezzanine, une salle de bains et deux espaces ouverts permettant divers aménagements (salon privé, bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire).

Un portail électrique, une alarme, un système d’arrosage automatique et quatre places de parking complètent les nombreuses prestations de ce bien.

Cette belle maison familiale, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes à tous les niveaux, est idéalement située à proximité des commerces (5 minutes à pieds) et de la frontière suisse, dans un environnement calme et résidentiel. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à lui redonner tout son éclat et son panache.

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 1340m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1700 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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