Maison d’architecte sur le golf avec piscine et vue lac

74500
Chablais, Publier
2 600 000 €
325 m²
Réf. : 628EA

 Description

Cette maison résolument contemporaine de 325m² implantée au calme d’une impasse sur un terrain de 1300m² a été réalisée en parfaite harmonie avec son environnement golfique.

Avec son parement de pierres et son bardage en Ipé, l’architecture de cette villa d’exception se démarque par sa toiture à double pan et son toit plat végétalisé.

Depuis l’entrée avec son jardin intérieur paré d’un superbe mur de pierre sèche en schiste, un escalier en béton suspendu mène au plan médian qui accueille l’espace de vie de 82m² revêtu de béton ciré avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 130m² exposée plein Sud avec couloir de nage chauffé. Une lumineuse suite parentale complète ce niveau avec son dressing, sa salle de bain et douche.

Le niveau supérieur habillé d’un parquet en chêne huilé ciré, distribue un espace bureau avec terrasse ainsi que deux chambres profitant chacune d’une bibliothèque sur mesure, d’un dressing et salle d’eau. Les chambres bénéficient toutes d’une vue sur le lac.

Une salle de cinéma, une installation multiroom audio et un garage de 37 m² viennent combler les atouts de cette habitation aux prestations haut de gamme.

Accès direct depuis le jardin par un portillon au parcours du golf d’Evian.

 Contact

Audrey

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 1300m2
8 places de stationnement
Taxe foncière : 2109 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 88
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 50
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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