Maison avec vue imprenable à réhabiliter.

74330
Annecy
550 m²
Réf. : 014EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A seulement 10 minutes du centre d’Annecy, cette maison pourrait offrir une habitation de 550m² avec dépendances, sur un terrain de 1.700m² bénéficiant d’une belle vue, très dégagée sur les montagnes.

Partiellement rénovée en 2010, la maison présente actuellement une superficie habitable de 220m². Le rez-de-chaussée comporte une buanderie fonctionnelle, une cuisine entièrement aménagée et ouverte sur la pièce de vie de 50m². Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une sur balcon, ainsi qu’une salle de bain. Le second et dernier étage est consacré à la suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. La chambre parentale dispose également d’une terrasse dans le toit, permettant de profiter au mieux de la vue sur les environs.

Le reste de la maison, non réhabilité pour le moment pourrait accroitre la superficie habitable existante de 240m². Et, sur le même terrain se trouve également une autre petite maison à réhabiliter, qui peut accueillir un appartement de 90m² – sa partie inférieure étant destinée à recevoir 3 garages fermés presque terminés. La division du tout en plusieurs appartements distincts reste également envisageable.

Avec sa vue imprenable, cette maison au calme et à proximité des écoles, transports et commerces laisse entrevoir une belle réhabilitation contemporaine.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Immobilier contemporain