Maison contemporaine à toit plat végétalisé

74940
Annecy, Annecy-le-Vieux
1 945 000 €
218 m²
Réf. : 640EA-3

 Description

Sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux, sur l’un des plus beaux emplacements du secteur, cette villa d’exception aux prestations haut de gamme proposera une surface de 218m² sur une parcelle de 509m².

Orientée plein Sud, ce bijou contemporain, conçu par un architecte local, développera une décoration raffinée sur deux niveaux.

En rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 70m² et sa cuisine Bulthaup s’ouvriront sur une vue époustouflante à 180° sur le lac et les montagnes. Une première chambre et une salle d’eau indépendante compléteront cet étage. En rez-de-jardin, sont prévues trois chambres, deux salles de bains, une buanderie ainsi que les pièces techniques.

A l’extérieur, le jardin paysager est pensé en éco-conception pour respecter l’intimité des villas, tout en magnifiant la vue sur le lac. Le bassin de nage, la terrasse bois et le toit végétalisé font partie intégrante de cette architecture extérieure.

Un garage double, un abri voiture, une cave à vin et un système domotique dernière génération viennent compléter les prestations prévues pour ce bien.

La villa est livrée clé-en-main, entièrement aménagée mais totalement personnalisable. Un accompagnement spécifique et personnalisé est proposé à chaque étape de l’acquisition.

Matériaux et prestations hauts de gamme : menuiseries aluminium, système domotique SOMFY, brise-soleils, parquet bois flottant BERRY ALLOC, carrelage et faïence MARAZZI, meuble vasque et baignoire DURAVIT Starck, cave vin EUROCAVE.

Écoles et transports en commun à proximité. Accès autoroute à 4km, Annecy centre à 4km.

Programme neuf de 8 maisons. Trois lots restant disponibles à la vente. Frais de notaire réduits.

 Contact

Laurence
+
Agent Commercial N° RSAC : 841 857 295 Annecy

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 501m2
2 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain