Maison d’architecte contemporaine avec vue

74320
Sévrier
178 m²
Réf. : 178EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette maison d’architecte est située à deux pas d’Annecy, sur la commune de Sévrier et bénéficie d’une très belle vue lac. Implantée sur un terrain de 1000m² environ, elle présente une surface de 178m² habitables.

Au rez-de-chaussée, se trouvent un bureau lumineux ainsi qu’une chambre et sa salle d’eau. Ces pièces accèdent à un premier niveau de terrasse abrité permettant de profiter de la vue lac.

Un escalier ajouré conduit à l’étage de vie qui présente un vaste salon séjour avec poêle à bois dont les baies vitrées toute hauteur offrent une vue sur le lac et les montagnes de la rive Est. Quelques marches plus haut, un espace salle-à-manger précède la cuisine ouverte aménagée et son ilot central qui possède un accès sur la terrasse latérale, qui file tout le long de la maison.

Derrière la cuisine, un corridor sous verrière s’échappe vers la partie nuit de l’habitation et distribue une salle d’eau, deux chambres avec placard aménagé et mezzanine ainsi que la chambre parentale et ses deux dressings. Toutes ces pièces proposent une ouverture directe sur la terrasse latérale qui surplombe un troisième et dernier niveau de terrasse et la piscine.

Un vaste garage, un atelier, une buanderie et un grand sous-sol viennent compléter le confort de vie de cette réalisation résolument fonctionnelle et contemporaine. Possibilité de panneaux solaires.

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1000m2
6 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 137
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 4% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
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