Maison d’architecte avec piscine dans son écrin de verdure

74330
Sillingy
1 195 000 €
333 m²
Réf. : 419EA

 Description

Située dans un secteur résidentiel, proche du centre de Sillingy, cette maison d’architecte séduit par son emplacement privilégié au coeur d’un environnement très calme.

Une belle entrée dessert un espace vestiaire et mène tout droit sur la généreuse pièce de vie qui offre différents espaces dont un magnifique séjour cathédrale organisé autour de la cheminée, un coin TV et une salle à manger de belle dimension.

Une belle cuisine indépendante entièrement équipée jouxte la salle à manger et s’articule autour d’un îlot central et de plusieurs ouvertures sur le jardin.

Ce vaste ensemble, entièrement décloisonné est baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées orientées plein Sud faisant face au jardin.
De plus de 2600m², ce dernier a été entièrement paysagé avec charme et raffinement, depuis la terrasse abritant une cuisine d’été, un coin repas ensoleillé et une superbe piscine, jusqu’au jardin arboré.

Au rez de chaussée, un dégagement distribue une première chambre et sa salle de bain privative, équipée d’une grande douche ainsi que d’une baignoire d’angle. Cette suite parentale est décorée avec beaucoup de soin, à l’image de l’ensemble de la propriété et dispose d’une baie vitrée donnant directement sur une terrasse menant au jardin. Un grand dressing aménagé et une buanderie complète ce niveau.

Au premier étage, le large palier lumineux peut faire office de bureau et distribue une salle de bain et deux agréables chambres de belles dimensions avec chacune son placard aménagé.

Surplombant le séjour, une pièce supplémentaire qui bénéficie d’une grande luminosité peut être aménagée en chambre ou encore en atelier.
Idéalement conçu, cette réalisation d’architecte offre des volumes exceptionnels avec de nombreuses ouvertures sur le jardin, idéales pour partager des moments conviviaux autant à l’extérieur qu’à l’intérieur.

 Contact

Laurence
+
Agent Commercial N° RSAC : 841 857 295 Annecy

  Informations complémentaires

7 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 2600m2
5 places de stationnement
Taxe foncière : 2248 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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