Maison d’architecte avec piscine et vue dégagée

74370
Grand Annecy, Villaz
1 060 000 €
268 m²
Réf. : 572EA

 Description

A seulement 15 minutes d’Annecy et 40 minutes de Genève, située sur la commune de Villaz, cette maison d’architecte contemporaine d’environ  270m² est implantée sur un terrain de 1.050m².

Celle-ci offre une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une pièce de vie magistrale de près de 60m² ouverte sur l’extérieur via de larges baies vitrées. La grande cuisine moderne avec cellier indépendant précède l’espace salle à manger puis le coin salon dans une harmonie de blanc, de gris et de verre. Ce niveau est complété par une suite parentale avec salle de bain et dressing.

A l’étage inférieur, le vaste espace familial se compose d’une salle de cinéma insonorisée, de trois chambres dont deux donnant sur l’extérieur, d’une grande salle de bain avec sauna et d’un monumental dressing aménagé.

Au premier étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain permettent de recevoir amis et famille en toute indépendance.

A l’extérieur, l’immense terrasse aménagée sur plusieurs niveaux et organisée autour de la belle piscine permet de profiter d’une vue dégagée et du calme de ce petit hameau de campagne.

Au calme mais proche d’Annecy, cette maison aux volumes impressionnants offre un cadre de vie idéal aux amateurs de design contemporain en quête de tranquillité.

Chauffage au sol par pompe à chaleur. Aspiration centralisée. Grand garage double. Commerces, écoles et commodités à moins de 3 minutes.

 Contact

Aurélie
+
Agent Commercial N° RSAC : 831 922 422 Annecy

  Informations complémentaires

9 pièces
6 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 1049m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1289 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 147
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 6.5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain