Maison d’architecte vue Mont Blanc

01170
Echenevex
1 900 000 €
433 m²
Réf. : 489EA

 Description

Située sur la commune très convoitée d’Echenevex, cette magnifique villa familiale a su trouver sa place dans un environnement calme et privilégié.

À proximité des écoles et de la frontière Suisse, cette propriété de 433m² utiles sur 2820m² de terrain, offre de larges possibilités d’aménagement.

Orientée plein Sud, celle-ci dispose d’un salon/séjour aux volumes remarquables baignés de luminosité avec accès direct sur la terrasse. Le rez-de-chaussée se compose également d’une belle cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, d’un cellier et d’une grande salle de sport avec salle d’eau – pouvant tout aussi bien convenir comme chambre parentale ou dépendance pour les invités.

À l’étage dans l’aile droite, l’espace parental de 50m² comprend une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un confortable bureau en pièce attenante.

L’aile gauche desservie par un superbe escalier suspendu, comprend à son tour, quatre belles chambres donc une avec salle d’eau privative, une salle de bains offrant le choix d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, mais également une grande salle de jeux.

Les parties en sous-sol et le vaste garage apportent un confort supplémentaire de plus de 130m² grâce à sa buanderie, sa salle de cinéma ou de musique, ses grands espaces de rangements et parties techniques.

Le jardin clos avec piscine est sublimé par une vue dégagée sur le Mont-Blanc.

Cette villa aux belles prestations se veut à la fois peu énergivore, luxueuse, pratique et familiale.

 Contact

Emerick
+
Agent Commercial N° RSAC : 844 195 123 Thonon-les-Bains

  Informations complémentaires

10 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 2820m2
8 places de stationnement
Taxe foncière : 2340 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 125
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 1
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain