Maison de village revisitée avec terrasse

74890
Chablais, Lully
355 000 €
146 m²
Réf. : 646EA

 Description

Cette maison de village se situe sur la commune de Lully, à 15 minutes de la frontière suisse. Elle se développe sur 146 m² et propose une terrasse de 20 m².

Issue de la réhabilitation d’une ancienne grange, cette maison a été entièrement revisitée par son propriétaire. L’accent a été mis sur la fonctionnalité, dans un esprit moderne et chaleureux articulé sur trois niveaux.

En rez-de-chaussée, une entrée dessert la pièce de vie conviviale agrémentée d’une cheminée et de sa cuisine ouverte aménagée. Dans le prolongement, se trouve une agréable terrasse équipée d’une cuisine d’été, en partie couverte d’une véranda coulissante qui permet ainsi d’en profiter tout au long de l’année.

Le second niveau accueille l’espace nuit avec une spacieuse salle de bain comportant une baignoire et une douche à l’italienne, que se partagent trois chambres. L’une d’elles en duplex est idéalement conçue avec un espace bureau/dressing et une chambre mansardée lui conférant une atmosphère cosy et intime. Celle-ci peut être également aménagée en deux chambres, version mezzanine pour fratrie, isolées l’une de l’autre dans la verticalité par un escalier de bois et une porte.

Un garage et son coin buanderie avec accès direct à l’habitation, un grenier et deux places de parking viennent compléter les prestations de ce joli bien situé à proximité de la gare de Perrignier pour faciliter les trajets transfrontalier.

 Contact

Audrey

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
2 places de stationnement
Taxe foncière : 740 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 394
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 21
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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