MAISON PASSIVE EN OSSATURE BOIS

74940
Annecy, Annecy-le-Vieux
190 m²
Réf. : 383EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située dans un secteur calme et résidentiel d’Annecy-le-Vieux, cette maison bioclimatique passive d’une surface d’environ 190m2 (168,23m² Carrez) bénéficie d’un beau jardin plat et arboré de près de 700m².

Orientée plein Sud, sa construction en ossature bois offre au rez-de-chaussée un grand hall d’entrée équipé de dressing et rangements sur-mesure conduisant à une pièce de vie à l’ambiance lumineuse et chaleureuse. La cuisine ouverte avec son îlot central permet une bonne circulation vers le coin repas et le salon entièrement ouverts sur la terrasse et le jardin.

L’espace bureau précède la chambre parentale et sa salle d’eau privative avec accès direct sur le jardin.

A l’étage, le grand palier et sa vue sur le toit terrasse végétalisé dessert le coin nuit composé de trois chambres spacieuses dont deux avec mezzanine et accès au toit terrasse de 35m² prêt à accueillir un potager ou un spa pour la détente.

Un sous-sol complet de 53m², un garage/cellier et plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien.

Avec son isolation performante, ses fenêtres triple vitrage, et sa ventilation double flux haut de gamme, cette construction récente est respectueuse de l’environnement, saine et économe en énergie.

École primaire, transports en commun et piste cyclable à proximité immédiate.
Copropriété horizontale, sans charges.

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
Espace extérieur : 668m2
5 places de stationnement
Taxe foncière : 1709 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : NON REQUIS - Maison passive sans chauffage
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : NON REQUIS
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain