Prouesse architecturale avec vue Léman

74380
Genevois, Lucinges
300 m²
Réf. : 113EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette belle réalisation architecturale de 300m² est comme délicatement posée sur les hauteurs du lac Léman et du bassin genevois. Située à 20 minutes du centre de Genève, l’habitation est une invitation au voyage avec ses allures de bateau. La piscine à l’avant et les terrasses qui bordent l’ensemble, donnent l’impression que la maison vogue entre ciel et eau.

Les façades arrondies sont totalement vitrées pour renforcer l’effacement de la structure au profit de la vue panoramique et imprenable sur le lac et les montagnes.

En rez-de-chaussée, la pièce à vivre baignée de lumière, est chaleureuse. Le parquet en chêne massif huilé confère son ambiance cosy à la pièce, tandis que le bar en Wengé lui apporte une touche de convivialité. La cheminée traversante est le trait d’union entre cet espace détente et l’espace salle-à-manger, ouvert sur la cuisine Poggenpohl aux tons sobres et élégants.

Dans son prolongement, la terrasse à l’avant étire le regard vers la piscine à débordement chauffée. Toujours à ce niveau, trois chambres avec salle d’eau profitent également du confort de la terrasse en red cedar et de la vue imprenable.

Au premier étage, un vaste palier dessert une deuxième terrasse sur la pointe arrière de la propriété. Une chambre, une salle de sport, un hammam et une salle de bain avec parquet-bateau précèdent la suite parentale avec salon, dressing, salle d’eau et accès privatif sur la troisième terrasse.

Un grand garage fermé, un atelier, un abri voiture, un parking, une buanderie ainsi qu’un grenier complètent les prestations haut de gamme de ce bien d’exception.

  Informations complémentaires

8 pièces
6 chambres
5 salles de bain
Espace extérieur : 2800m2
6 places de stationnement
Taxe foncière : 2567 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 100
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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