Rénovation contemporaine avec piscine et vaste jardin

74410
Grand Annecy, Saint-Jorioz
1 670 000 €
262 m²
Réf. : 427EA

 Description

C’est sur la commune de Saint-Jorioz que se situe cette maison de 262m² habitables, édifiée sur un vaste terrain plat de 5.500m² bénéficiant d’une piscine.

Dans un environnement calme et arboré, la maison comprend de vastes pièces permettant de bénéficier d’espaces de vie lumineux. L’entrée permet l’accès à la vaste pièce de vie, complétement décloisonnée et largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées laissant entrer une belle lumière. Cet espace comporte une belle cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, puis une salle à manger spacieuse et enfin, un salon cosy et intimiste avec cheminée.

Le jardin plat et ses terrasses aux différentes orientations aménagées devant les baies vitrées et le long de la piscine sont accessibles depuis cette pièce de vie dont la rénovation qualitative a su faire la part belle aux matériaux.

En rez-de-chaussée, se trouve également la grande chambre parentale indépendante et lumineuse accompagnée de son dressing et de sa salle de bain.
A l’étage comprend un vaste salon prend place sur la mezzanine et accède à un balcon suspendu au-dessus du jardin. A ce niveau, se sont encore un espace bureau, une salle d’eau et trois chambres, dont une suite, qui prennent place.

Cette habitation à la très belle rénovation comprend également un garage de 47 m², un terrain de pétanque, des combles aménageables ainsi qu’une vaste aire de stationnement.

 Contact

Camille
+
Agent Commercial N° RSAC : 832 774 194 Annecy

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 5500m2
7 places de stationnement
Taxe foncière : 1279 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 143
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 11
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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