Rénovation contemporaine avec piscine

74600
Annecy, Seynod, Vieugy
160 m²
Réf. : 587EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

C’est au calme, à Vieugy, dans un quartier résidentiel prisé, que cette maison moderne est implantée sur son terrain de plus de 1000m². Celle-ci a été habillement repensée de manière contemporaine.

Répartie sur deux niveaux, l’habitation développe environ 160 m². La belle lumière, les volumes généreux et son emplacement privilégié font de ce bien un lieu unique, une maison à l’esthétique actuelle.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée sert de préambule avant l’espace à vivre. Sur 64 m² environ, cette pièce de vie propose dans un même volume décloisonné un salon cosy avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une arrière cuisine ajoute au caractère fonctionnel de ce volume de vie.

La terrasse et le jardin directement accessibles grâce à la grande baie vitrée plein Sud prolongent l’espace de vie à l’extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille également la chambre parentale, d’un beau volume, avec un parquet en chêne, un beau dressing aménagé ainsi qu’une salle d’eau privative.

Un escalier permet l’accès à l’étage, consacré au reste de l’espace nuit composé d’une mezzanine aménagée en bureau, de trois chambres mansardées avec placards et d’une salle de bain complète.

Le terrain entièrement clôturé et paysager intègre une terrasse et une piscine plein Sud. Un vaste garage, un beau sous-sol et trois places de stationnement extérieures viennent renforcer les prestations de cette très belle maison à la dimension familiale situé à 10 mn du centre-ville d’Annecy et à 5 mn des commerces, des transports et des écoles.

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1005m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1393 €
37 lots de copropriété
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 139
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 32
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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