Villa contemporaine avec vue contemplative

74350
Cuvat
988 000 €
154 m²
Réf. : 635EA

 Description

Dressée comme un belvédère sur les hauteurs de Cuvat, cette maison d’architecte contemporaine d’environ 154m² est implantée sur un terrain paysager de 1.200m² et affiche de belles prestations haut-de-gamme.

La vue époustouflante est omniprésente dans cette habitation décorée avec goût qui fait la part belle aux matériaux.

Un véritable tableau naturel se dessine devant les larges baies vitrées de l’espace de vie : vue lac et panorama montagnes, rien ne manque !

Une cheminée centrale contemporaine réchauffe le vaste espace à vivre totalement décloisonné dans lequel se côtoient le salon, la salle à manger ainsi que la belle cuisine contemporaine totalement aménagée. Le parquet au ton chaud s’accorde à merveille avec l’ossature bois contrastée de la maison.

Depuis ce niveau, une première terrasse conviviale est accessible grâce aux baies coulissantes et se poursuit en large balcon autour de la pièce de vie.

Un escalier ajouré, véritable colonne vertébrale de l’édifice, relie tous les niveaux de l’habitation.

A l’étage, se sont trois chambres de belle taille qui prennent place et toutes profitent d’un accès balcon…avec vue ! Une salle de bain actuelle avec ses couleurs chaudes complète ce niveau.

Sous l’espace de vie, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau s’ajoutent à la partie nuit. L’une des chambres s’ouvre sur une très belle terrasse sur jardin.

Une buanderie, un carport ainsi qu’un garage viennent encore parfaire les prestations irréprochables de cette maison contemporaine contemplative idéalement située.

28 min de l’aéroport de Genève et 15 min d’Annecy.

 Contact

Ana
+
Agent Commercial N° RSAC : 752 221 200 Annecy

  Informations complémentaires

6 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1024m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 60
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 4
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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