Ancien domaine viticole du XVIIIème

33540
320 m²
Réf. : 03

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

En plein cœur du vignoble bordelais de l’Entre-Deux-Mers, arborée d’arbres fruitiers centenaires et d’un bois privé sur 3 hectares de terrain, cette belle demeure de 320 m2 a été magnifiquement rénovée tout en gardant le charme et certains vestiges de son passé d’ancien château viticole du XVIIIe siècle.

A l’entrée de cette propriété une charmante petite allée vous conduit en toute discrétion à la maison. Par ci, par là siègent d’anciens témoignages du passé comme un authentique four à pain, un pigeonnier transformé en espace détente et des vestiges de l’ancien chai qui séparent l’espace piscine du reste de la maison.

Cette demeure offre une multitude de pièces qui s’ouvrent les unes sur les autres, permettant à tout un chacun de trouver son refuge comme il l’entend.

Au niveau principal, une porte forgée majestueuse ouvre sur un salon avec cheminée en pierre de taille, puis sur deux grandes chambres avec chacune leur salle de bains et WC dont une avec une baignoire à pattes de lion. Une salle à manger et une cheminée donnent sur une cuisine équipée avec îlot central avec vue sur le parc et un accès à une terrasse agréable, couverte d’un toit voûté avec de belles poutres d’origine.

Au premier étage, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau construite sous le toit mansardé de la tour principale. Une deuxième pièce aux beaux volumes très lumineuse peut servir de chambre avec dressing, ou d’espace de vie.

Une récente dépendance de 120m2 avec un grand salon, une chambre et une salle d’eau, WC a été aménagée pour accueillir des invités ou servir à d’autres projets. On y rentre par un imposant ancien chai avec coin buanderie permettant de ranger vos voitures.

Le magnifique parc délimité en plusieurs espaces tout autour de la maison accueille un ancien lavoir, un puît ainsi qu’un box servant à ranger l’équipement piscine et autre.

De nombreux recoins ombragés invitent à la détente et aux plaisirs de chacun.

Cette magnifique propriété, véritable havre de paix, garde un savant mélange du passé et du contemporain.

Située à 1h de l’aéroport Bordeaux, et à 35mn de la gare de Libourne (TGV Libourne-Paris)

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Immobilier contemporain