Échoppe revisitée avec atelier d’artiste

33800
Bordeaux
619 000 €
150 m²
Réf. : 649

 Description

Cette charmante échoppe de 90m2 combinée à ce bel atelier d’artiste de 60m2 se situe en plein cœur du quartier Nansouty, à deux pas de la place nouvellement rénovée et de ses commerces.
La réinterprétation moderne de ce lieu a mis un accent particulier sur la recherche de luminosité grâce à la création de nombreuses ouvertures. Le beau volume de la pièce à vivre occupe la quasi-totalité de l’espace avec un bureau séparé. La cuisine vient se loger naturellement dans un angle de la pièce, alors qu’un escalier mène à deux chambres et une salle de bain. Une grande cave accueille une buanderie, une cave à vin et de nombreux rangements.
L’échoppe offre un joli patio végétalisé qui donne accès à un atelier de 70m2 aux murs en pierre de taille avec mezzanine ; une cave saine, un WC et un point d’eau complètent cette partie.
L’ensemble est parfaitement modulable au grès des projets. A pied des commerces, des écoles et à 8mn de l’arrêt Bergonié ligne B.

 Contact

Stéphanie
+
Agent Commercial N° RSAC : 80744375900012

  Informations complémentaires

2 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 10m2
Taxe foncière : 1066 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 96
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 22
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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